Merkez Bankası (MB), tarafından açıklanan Kasım ayı Konut Fiyat Endeksine göre, Türkiye genelinde konut fiyatlarının aylık %2,8, yıllık bazda ise %29,4 oranında arttığı tespit edildi. Verilere göre, başkent Ankara’da konut fiyatları geçen yılın aynı dönemine kıyasla %34,8 oranında artış gösterdi.
ÜÇ BÜYÜK İLDE FİYATLARDA ARTIŞ SÜRÜYOR
Konut Fiyat Endeksi’nde üç büyük il için açıklanan rakamlar, konut fiyatlarında artış trendinin sürdüğünü ortaya koydu.
Kasım ayında İstanbul'da fiyatlar bir önceki aya göre %2,9, Ankara’da %3,4 ve İzmir’de %1,9 oranında yükseldi. Yıllık bazda ise Ankara %34,8 ile en yüksek artışı gösterirken, İzmir’de fiyatlar %36,7, İstanbul’da ise %26,2 oranında yükseldi.
REEL DEĞERLERDE DÜŞÜŞ YAŞANDI
KFE verileri incelendiğinde, Türkiye genelindeki fiyat artışlarının reel olarak azalış gösterdiği dikkat çekti. Kasım ayında %12 civarında bir düşüş görüldü.
Endeks değeri, konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanırken, Kasım 2024’te bir önceki aya göre %2,8 artarak 155,4 seviyesine ulaştı.
EKİM VERİLERİNDEKİ YÜKSELİŞ DEVAM EDİYOR
Geçen Ekim ayı verilerinde, KFE endeksi bir önceki aya göre %2,1 artışla 151,1 seviyesine çıkmıştı. Kasım ayında bu yükseliş ivmesinin devam ettiği gözlemlendi.
ANKARA’DA YÜKSELİŞ DEVAM EDİYOR
Başkent Ankara, Kasım ayı verilerine göre konut fiyatlarındaki yıllık artışta dikkat çekici bir performans sergiledi. %34,8’lik artış oranı, şehrin konut piyasasındaki hareketliliği gözler önüne serdi. İzmir’de bu oran %36,7 olurken, İstanbul ise %26,2 seviyesinde kaldı.
KONUT PİYASASINDA TREND YÜKSELİŞTE
Konut fiyatlarındaki genel yükseliş, artan talep ve ekonomik koşulların etkisiyle ivmesini sürdürüyor. Türkiye genelinde konutların fiyat değişimleri, hem aylık hem yıllık bazda yükselişini devam ettirirken, reel bazda azalış ise dikkat çekici bir detay olarak öne çıktı.
