KASIM AYI KONUT SATIŞLARI AÇIKLANDI
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Kasım ayına ilişkin konut satış verilerini duyurdu. Türkiye genelinde toplam 153.014 konut satılırken, başkent Ankara’da ise 14.916 konutun satışı gerçekleşti. Bu satışlarla Ankara, ülke genelindeki en yüksek konut satışı yapan şehirler arasında yer aldı.
“FİYAT DÜŞÜŞLERİ SATIŞLARI ARTIRDI”
Konut fiyatlarındaki reel düşüşler ve nakit alımlarda uygulanan indirimler satışlara olumlu yansıdı. Ayrıca, ilanlarda görülen fiyatlar ile satış fiyatları arasında büyük farklar bulunuyor. Takaslı işlemlerin yoğunluğu nedeniyle tapuda yapılan çift işlemler kaynaklı, satış verileri gerçek rakamları tam yansıtmıyor.
EKONOMİK GÜVEN EKSİKLİĞİ KONUTA YÖNLENDİRİYOR
Sıkı para politikalarının konut sektörüne etkisi sınırlı kaldı. Enflasyonun düşeceğine dair inancın zayıf olması, vatandaşların tasarruf yerine parasını gayrimenkule yönlendirmesine neden oluyor.
ANKARA’DA İLÇE DÜZEYİNDE KONUT SATIŞ RAKAMLARI
Kasım ayında Ankara’nın ilçelerinde gerçekleştirilen konut satış rakamları da dikkat çekti. Çankaya, 2.389 satış ile başı çekerken, onu sırasıyla Keçiören (1.980) ve Mamak (1.831) izledi. İlçelere göre satış verileri şu şekilde sıralandı:
1. Çankaya: 2.389
2. Keçiören: 1.980
3. Sincan: 1.860
4. Mamak: 1.831
5. Yenimahalle: 1.633
6. Etimesgut: 1.367
7. Altındağ: 1.199
8. Gölbaşı: 778
9. Polatlı: 312
10. Pursaklar: 393
11. Çubuk: 408
12. Akyurt: 191
13. Beypazarı: 149
14. Kahramankazan: 101
15. Kızılcahamam: 88
16. Elmadağ: 67
17. Şereflikoçhisar: 60
18. Güdül: 41
19. Haymana: 33
SATILIK FİYATLAR İLE GERÇEK DEĞER ARASINDA FARK VAR
İlan sitelerinde görülen nominal fiyatlar, gerçek satış fiyatlarını yansıtmıyor. Satıcıların bu fiyatları baz alarak hareket etmemesi gerekiyor. Gayrimenkul PR, satıcıların bu fiyatları baz alarak hareket etmemesi gerektiğine dikkat çekerek, doğru değerleme için uzman desteği alınmasını önerdi.
