Şubat 2025'te kira sözleşmelerini yenileyecek olan kiracılar ve ev sahipleri için uygulanacak kira artış oranı belli oldu. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan verilere göre, on iki aylık tüketici fiyat endeksi (TÜFE) ortalaması %56,35 olarak gerçekleşti. Bu oran, Şubat ayında yapılacak kira artışlarında üst sınır olarak kullanılacak.
Kira artış oranı, mevcut kira bedeline TÜFE'nin on iki aylık ortalamasının uygulanmasıyla hesaplanır. Örneğin, mevcut kira bedeli 10.000 TL olan bir kiracı için hesaplama şu şekilde olacaktır:
Mevcut kira bedeli: 10.000 TL
Artış oranı: %56,35
Artış tutarı: 10.000 TL x 0,5635 = 5.635 TL
Yeni kira bedeli: 10.000 TL + 5.635 TL = 15.635 TL
Daha önce uygulanan %25'lik kira artış sınırı, 1 temmuz 2024 itibarıyla kaldırıldı. Bu nedenle, şubat 2025'te kira sözleşmesini yenileyecek olan kiracılar için artış oranı, TÜFE'nin on iki aylık ortalamasına göre belirlenecek. Ev sahipleri, bu oranın üzerinde bir artış yapamazlar.
Kira artış oranı, hem kiracılar hem de ev sahipleri için ekonomik planlamada kritik bir rol oynar. Yüksek artış oranları, kiracıların bütçesini zorlayabilirken, ev sahipleri de enflasyon karşısında gelirlerini korumak isterler. Bu nedenle, TÜFE verileri ve yasal düzenlemeler, kira artışlarının belirlenmesinde temel alınır.
Sonuç olarak, Şubat 2025'te kira sözleşmesini yenileyecek olanlar için uygulanacak maksimum artış oranı %56,35 olarak belirlenmiştir. Tarafların bu oranı dikkate alarak yeni kira bedelini belirlemeleri önemlidir.
