Ankara, son yıllarda konut fiyatlarındaki artışla dikkat çeken iller arasında yer alıyor. Özellikle hızlı gelişim ve yoğun göç nedeniyle başkentte hem satılık hem de kiralık konut fiyatlarında ciddi yükselişler yaşandı. Ancak, Ankara'da ucuz kiralık ev arayanlar için belirli bölgeler öne çıkıyor. İşte, Ankara'da kiraların en düşük olduğu ilçeler ve semtler.
Başkent Ankara, yoğun göç alımı ve hızlı gelişimiyle konut piyasasında dalgalı bir seyir izliyor. Artan nüfusla birlikte arz-talep dengesi bozulurken, bu durum kiralık konut fiyatlarına zam olarak yansıdı. Özellikle uygun fiyatlı konut arayanlar için belirli bölgelerdeki kiralık daireler daha çok tercih ediliyor.
Ankara’da emlak piyasasında yer alan verilere göre, ucuz kiralık evlerin bulunduğu semtler şu şekilde sıralanıyor:
• Yenidoğan
• Karapürçek
• Haymana
• Bağlum
• Çubuk
Bu bölgeler, başkentin diğer semtlerine kıyasla daha uygun fiyatlarla kiralık ev bulma imkanı sunuyor. Özellikle düşük gelir gruplarının bu bölgeleri tercih ettiği biliniyor.
Ankara’da kiraların en yüksek olduğu bölgeler ise Çankaya, Yenimahalle, Keçiören ve Gölbaşı olarak öne çıkıyor. Şehrin gelişmiş bölgelerinde konut talebinin fazla olması nedeniyle kiralar oldukça yüksek seviyelere ulaşmış durumda. Buna karşın, daha az gelişmiş bölgelerde kiralık daire fiyatları nispeten daha düşük seviyelerde seyrediyor.
Ucuz konut kredisi kampanyalarının etkisiyle önce satılık konut fiyatlarında artış yaşandı, ardından bu durum kiralık daire piyasasına da yansıdı. Başkentte kiralık ev arayanların bütçelerine uygun bölgeleri tercih etmeleri gerekiyor. Özellikle Çubuk ve Haymana gibi ilçeler, uygun fiyatlı kiralık ev seçenekleriyle öne çıkıyor.
